物业服务合同备案工作流程

一、   提交备案材料。

物业服务企业应提交的材料：

    1、郑州市物业服务合同备案表；

    2、物业服务企业法人营业执照；

    3、物业服务企业资质证书；

    4、物业服务合同；

    5、管理规约或临时管理规约。

以上第一项材料需填报一式两份，第2-5项提交的材料为复印件，同时需提交其相应的原件进行核实。

    二、材料审核

    依照相关政策法规的要求对企业提交的材料进行审核

    三、出具《郑州市物业服务合同备案证明》

对经审核符合要求的物业管理项目，在受理之日起五个工作日内出具《郑州市物业服务合同备案证明》，并抄送项目所在地的街镇办事处和社区各一份。对企业违规承接物业管理项目的，或提交的材料不够齐全以及材料内容不符合相关规定的，不出具备案证明，并向企业书面说明理由，督促企业限期进行整改。

 四、资料归档

   将出具《郑州市物业服务合同备案证明》及郑州市物业服务合同备案表、物业服务企业法人营业执照（复印件）、物业服务企业资质证书（复印件）、物业服务合同（复印件）、管理规约或临时管理规约（复印件）归档。