物业企业年度考核工作流程

一、网上申报

企业通过物业服务企业综合监管平台，提交年度动态考核业务申报。企业申报时，现有资质信息、人员信息、管理项目信息等应当与实际一致，同时上报年度企业年报。

二、企业提交下列考核纸质资料：

1、《年度物业服务企业动态考核登记表》（1份，该表可从郑州市房地产网或综合监管平台下载）；

2、电子版《年度物业服务企业信息统计表》（Excel电子表格文件包括基本信息、人员信息、项目信息3个子表格，该表可从郑州市房地产网或综合监管平台下载）；

3、物业服务项目合同备案材料（证明）（验原件）；

4、查验企业资质证书、营业执照、组织机构代码证、物业管理专业人员以及专职管理和技术人员的劳动合同、社会保险证明、证书。

三、考核验收

根据年度考核总体要求，检查核对企业考核资料并结合镇、街道意见和实地查看情况进行考核验收。

四、出具考核结论

根据考核情况形成考核结论上报市局。

五、资料归档

将《年度物业服务企业动态考核登记表》、《年度物业服务企业信息统计表》等相关物业服务项目合同备案材料归档。